Estimation théorique
Avenue de Verdun,92320 Châtillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Verdun,92320-Châtillon indique un avis de valeur compris entre 791.000€ et 893.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.910€ et 8.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 791.000€ et 893.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.897€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.897€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 791.000€ et 893.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.897€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.897€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-28 | 25 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 90 | 288 | 280222€ | 3114€ |
2019-07-24 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 24 | 0 | 174000€ | 7250€ |
2020-03-17 | 54 | AV DE VERDUN | 3 | 73 | 42 | 870000€ | 11918€ |
2020-03-17 | 93 | BD FELIX FAURE | 5 | 126 | 146 | 950000€ | 7540€ |
2020-03-17 | 52 | AV DE VERDUN | 6 | 81 | 164 | 930000€ | 11481€ |
2019-05-24 | 15 | RUE COROT | 2 | 34 | 113 | 235000€ | 6912€ |
2019-07-10 | 11 | RUE COROT | 4 | 52 | 85 | 475000€ | 9135€ |
2020-03-17 | 33 | RUE LASEGUE | 4 | 90 | 200 | 940395€ | 10449€ |
2020-03-17 | 31 | RUE LASEGUE | 3 | 70 | 150 | 961293€ | 13733€ |
2019-09-26 | 27 | ALL DES PRIS PRIS | 4 | 71 | 0 | 395110€ | 5565€ |
2019-06-18 | 29 | ALL DES PRIS PRIS | 4 | 71 | 0 | 342300€ | 4821€ |
2022-01-14 | 81 | BD FELIX FAURE | 4 | 94 | 198 | 901000€ | 9585€ |
2023-01-13 | 11 | RUE ALBERT AUBOIN | 4 | 123 | 102 | 746930€ | 6073€ |
2022-07-06 | 32 | RUE LASEGUE | 3 | 48 | 675 | 730000€ | 15208€ |
2022-01-17 | 79 | BD FELIX FAURE | 5 | 82 | 208 | 813600€ | 9922€ |
2019-12-13 | 41 | AV DE VERDUN | 5 | 83 | 106 | 627000€ | 7554€ |
2020-07-03 | 49 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 140 | 299 | 1016000€ | 7257€ |
2019-10-29 | 53 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 72 | 232 | 549980€ | 7639€ |
2021-03-15 | 60 | RUE LASEGUE | 7 | 191 | 254 | 1416490€ | 7416€ |
2021-11-23 | 75 | BD FELIX FAURE | 4 | 80 | 167 | 571850€ | 7148€ |
2022-02-24 | 73 | BD FELIX FAURE | 5 | 142 | 210 | 869000€ | 6120€ |
2021-05-19 | 38 | RUE DE FONTENAY | 5 | 117 | 95 | 810000€ | 6923€ |
2022-12-20 | 55 | RUE LASEGUE | 4 | 84 | 544 | 906900€ | 10796€ |
2021-07-21 | 1 | RUE JEANNE HACHETTE | 5 | 150 | 510 | 1116000€ | 7440€ |
2020-06-16 | 66 | RUE LASEGUE | 4 | 66 | 305 | 642000€ | 9727€ |
2022-07-07 | 8 | RUE JEANNE HACHETTE | 5 | 139 | 264 | 959087€ | 6900€ |
2022-04-14 | 3 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 115 | 136 | 850000€ | 7391€ |
2021-10-22 | 7 | RUE JEANNE HACHETTE | 3 | 42 | 386 | 350000€ | 8333€ |
2023-05-25 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 114 | 0 | 815000€ | 7149€ |
2020-06-25 | 76 | RUE LASEGUE | 4 | 160 | 72 | 870000€ | 5438€ |
2019-10-30 | 100 | AV DE LA PAIX | 3 | 40 | 30 | 343600€ | 8590€ |
2021-11-05 | 70 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 42 | 303 | 422500€ | 10060€ |
2023-03-06 | 10 | RUE ALBERT LAURENT | 3 | 75 | 631 | 828000€ | 11040€ |
2019-06-19 | 13 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 55 | 250 | 477400€ | 8680€ |
2022-12-13 | 59 | BD FELIX FAURE | 3 | 60 | 209 | 550000€ | 9167€ |
2021-08-31 | 12 | RUE JEANNE HACHETTE | 4 | 132 | 300 | 940500€ | 7125€ |
2021-06-04 | 10 | RUE SADI CARNOT | 5 | 94 | 0 | 773715€ | 8231€ |
2022-07-01 | 21 | RUE JEAN JAURES | 7 | 156 | 252 | 1195000€ | 7660€ |
2022-12-13 | 35 | RUE JEAN PIERRE TIMBAUD | 3 | 90 | 255 | 1275000€ | 14167€ |
2022-12-13 | 55 | BD FELIX FAURE | 4 | 160 | 376 | 2287000€ | 14294€ |
2021-09-23 | 15 | RUE SADI CARNOT | 3 | 40 | 141 | 564800€ | 14120€ |
2021-07-20 | 81 | RUE LASEGUE | 6 | 121 | 334 | 894000€ | 7388€ |
2021-07-29 | 92 | AV DE LA PAIX | 3 | 79 | 62 | 162538€ | 2057€ |
2022-06-24 | 20 | RUE GAMBETTA | 6 | 123 | 480 | 720000€ | 5854€ |
2019-07-22 | 13 | RUE JEAN JAURES | 4 | 94 | 270 | 798550€ | 8495€ |
2022-11-29 | 32 | RUE DE FONTENAY | 6 | 116 | 347 | 460000€ | 3966€ |
2021-02-22 | 15 | RUE AMPERE | 3 | 57 | 287 | 340000€ | 5965€ |
2022-06-23 | 34 | BD FELIX FAURE | 4 | 102 | 180 | 728000€ | 7137€ |
2023-05-31 | 43 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 267 | 710000€ | 8875€ |
2023-04-07 | 10 | ALL DE LA SAVOIE | 5 | 148 | 0 | 850000€ | 5743€ |
2019-11-28 | 2 | ALL MARYSE BASTIE | 1 | 15 | 272 | 180000€ | 12000€ |
2022-02-18 | 12 | RUE DU PANORAMA | 5 | 151 | 470 | 1071600€ | 7097€ |
2021-04-15 | 6 | VC PT SENT DE LA SAVOIE | 4 | 72 | 451 | 255000€ | 3542€ |
2022-08-11 | 42 | RUE JEAN JAURES | 6 | 160 | 578 | 1130000€ | 7063€ |
2021-07-09 | 24 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 96 | 250 | 876055€ | 9126€ |
2022-11-18 | 18 | IMP MARCEL | 4 | 150 | 207 | 959300€ | 6395€ |
2019-11-21 | 31 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 235 | 450 | 1175000€ | 5000€ |
2022-11-25 | 6 | VLA MARGUERITE | 2 | 71 | 298 | 497000€ | 7000€ |
2020-05-28 | 11 | IMP MARCEL | 4 | 138 | 324 | 850000€ | 6159€ |
2023-03-16 | 8 | RUE HOCHE | 5 | 60 | 840 | 1287500€ | 21458€ |
2020-02-24 | 39 | RUE AMPERE | 5 | 92 | 302 | 498350€ | 5417€ |
2022-02-11 | 135 | RUE BOUCICAUT | 4 | 75 | 263 | 1000000€ | 13333€ |
2020-10-08 | 109 | RUE LASEGUE | 3 | 50 | 0 | 335000€ | 6700€ |
2021-07-06 | 40 | RUE AMPERE | 3 | 67 | 98 | 236500€ | 3530€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 0 | 495000€ | 5625€ |
2022-05-03 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 160 | 0 | 787000€ | 4919€ |
2019-11-12 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 210 | 0 | 870000€ | 4143€ |
2022-02-11 | 133 | RUE BOUCICAUT | 7 | 165 | 275 | 1450000€ | 8788€ |
2021-07-16 | 7 | VLA MARGUERITE | 4 | 69 | 186 | 629000€ | 9116€ |
2021-07-12 | 60 | RUE JEAN JAURES | 4 | 159 | 403 | 1044300€ | 6568€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DE L ILE | 5 | 148 | 513 | 450015€ | 3041€ |
2020-01-20 | 14 | RUE HOCHE | 6 | 170 | 582 | 831000€ | 4888€ |
2019-07-08 | 41 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 125 | 127 | 825000€ | 6600€ |
2022-04-20 | 41 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 125 | 127 | 915000€ | 7320€ |
2020-06-18 | 5 | VLA BERANGER | 3 | 85 | 228 | 750000€ | 8824€ |
2021-12-21 | 17 | RUE DE L ILE | 5 | 160 | 452 | 870000€ | 5438€ |
2020-08-21 | 6 | IMP SAMSON | 5 | 122 | 251 | 1115850€ | 9146€ |
2022-04-19 | 3 | IMP SAMSON | 3 | 80 | 0 | 720000€ | 9000€ |
2022-03-31 | 4 | RLE DES CHAMPARTS | 3 | 62 | 562 | 900000€ | 14516€ |
2023-06-05 | 51 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 101 | 260 | 800000€ | 7921€ |
2021-09-23 | 124 | RUE LASEGUE | 3 | 65 | 401 | 1025000€ | 15769€ |
2019-08-21 | 1 | ALL HELENE BOUCHER | 5 | 105 | 0 | 751400€ | 7156€ |
2019-07-25 | 7 | RUE VOLTAIRE | 5 | 105 | 0 | 741740€ | 7064€ |
2022-10-07 | 38 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 138 | 363 | 939750€ | 6810€ |
2022-03-31 | 131 | RUE BOUCICAUT | 7 | 105 | 57 | 2615000€ | 24905€ |
2019-11-27 | 4 | AV DE VERDUN | 7 | 213 | 814 | 877909€ | 4122€ |
2023-05-10 | 51 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 102 | 181 | 800000€ | 7843€ |
2020-01-27 | 55 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 90 | 424 | 1615000€ | 17944€ |
2021-01-27 | 40 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 83 | 617 | 1008150€ | 12146€ |
2019-07-16 | 6 | IMP MARCEL | 5 | 110 | 268 | 837700€ | 7615€ |
2022-11-16 | 5 | IMP SAMSON | 8 | 150 | 161 | 1225000€ | 8167€ |
2022-12-12 | 54 | RUE AMPERE | 9 | 201 | 361 | 1081730€ | 5382€ |
2019-11-27 | 49 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 90 | 0 | 526200€ | 5847€ |
2019-10-03 | 49 | RUE GAY LUSSAC | 6 | 133 | 0 | 771200€ | 5798€ |
2019-10-28 | 1 | IMP MARCEL | 3 | 50 | 78 | 400000€ | 8000€ |
2019-10-03 | 24 | RUE DE LA GARE | 2 | 33 | 0 | 390000€ | 11818€ |
2021-09-23 | 126 | RUE LASEGUE | 6 | 200 | 1158 | 1050000€ | 5250€ |
2019-10-23 | 41 | RUE ARAGO | 4 | 79 | 191 | 545000€ | 6899€ |
2021-02-12 | 5 | IMP HOCHE | 3 | 236 | 634 | 1790000€ | 7585€ |
2019-06-17 | 11 | BD FELIX FAURE | 6 | 102 | 131 | 772200€ | 7571€ |
2022-02-22 | 39 | AV DE LA PAIX | 5 | 102 | 0 | 831000€ | 8147€ |
2021-12-17 | 100 | RUE DU PLATEAU | 3 | 52 | 146 | 490000€ | 9423€ |
2021-09-23 | 130 | RUE LASEGUE | 4 | 102 | 795 | 910000€ | 8922€ |
2022-03-09 | 26 | RUE DE LA GARE | 11 | 159 | 261 | 1090000€ | 6855€ |
2023-03-09 | 91 | RUE PAUL PADE | 5 | 110 | 508 | 924000€ | 8400€ |
2023-03-01 | 18 | RUE BERANGER | 6 | 110 | 167 | 801200€ | 7284€ |
2021-12-27 | 50 | RUE ANDRE SALEL | 4 | 110 | 559 | 1006500€ | 9150€ |
2020-02-13 | 9003 | IMP BELLEVUE | 4 | 75 | 808 | 820000€ | 10933€ |
2019-06-28 | 133 | RUE LASEGUE | 3 | 46 | 169 | 420000€ | 9130€ |
2023-04-28 | 25 | BD DE VANVES | 3 | 45 | 510 | 625000€ | 13889€ |
2022-07-08 | 20 | RUE BERANGER | 5 | 103 | 127 | 865210€ | 8400€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DES GALVENTS | 3 | 87 | 490 | 670000€ | 7701€ |
2021-08-06 | 70 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 2 | 36 | 196 | 325000€ | 9028€ |
2021-02-26 | 54 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 87 | 500 | 820000€ | 9425€ |
2020-09-22 | 92 | RUE JEAN JAURES | 3 | 75 | 85 | 597000€ | 7960€ |
2023-01-11 | 146 | RUE LASEGUE | 5 | 138 | 230 | 975000€ | 7065€ |
2020-07-08 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 57 | 115 | 745830€ | 13085€ |
2022-07-05 | 29 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 72 | 353 | 614176€ | 8530€ |
2020-07-21 | 5 | RUE DES GALVENTS | 4 | 103 | 0 | 875000€ | 8495€ |
2019-09-24 | 141 | RUE LASEGUE | 4 | 47 | 0 | 346750€ | 7378€ |
2020-04-23 | 90 | RUE PAUL PADE | 4 | 130 | 392 | 706500€ | 5435€ |
2019-07-22 | 11 | RUE DES PIERRETTES | 6 | 147 | 1444 | 1860000€ | 12653€ |
2021-12-02 | 6 | PAS FRANCK | 3 | 61 | 268 | 465000€ | 7623€ |
2019-11-14 | 13 | ALL DE L EPEE | 5 | 100 | 0 | 321600€ | 3216€ |
2021-07-09 | 141 | RUE LASEGUE | 5 | 100 | 109 | 581440€ | 5814€ |
2023-05-16 | 99 | RUE JEAN JAURES | 5 | 121 | 451 | 620000€ | 5124€ |
2022-09-05 | 32 | RUE ARAGO | 4 | 129 | 242 | 921500€ | 7143€ |
2022-11-16 | 31 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 118 | 165 | 650000€ | 5508€ |
2022-10-11 | 94 | RUE JEAN JAURES | 6 | 142 | 433 | 900000€ | 6338€ |
2020-10-05 | 13 | VLA BLANCHARD | 6 | 101 | 0 | 730000€ | 7228€ |
2019-11-28 | 7 | VLA BLANCHARD | 5 | 108 | 0 | 715000€ | 6620€ |
2019-12-20 | 150 | RUE LASEGUE | 3 | 80 | 32 | 250919€ | 3136€ |
2020-03-19 | 150 | RUE LASEGUE | 3 | 80 | 32 | 760000€ | 9500€ |
2020-06-04 | 103 | RUE JEAN JAURES | 3 | 65 | 183 | 370000€ | 5692€ |
2023-06-08 | 145 | RUE LASEGUE | 5 | 80 | 313 | 573800€ | 7173€ |
2020-05-15 | 10 | RUE ANDRE SALEL | 9 | 182 | 205 | 809000€ | 4445€ |
2019-08-28 | 25 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 94 | 177 | 663000€ | 7053€ |
2020-02-26 | 70 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 75 | 398 | 849700€ | 11329€ |
2019-08-29 | 14 | RUE DES ROISSYS | 5 | 134 | 0 | 929500€ | 6937€ |
2019-08-08 | 16 | RUE DES PIERRETTES | 4 | 45 | 173 | 360000€ | 8000€ |
2020-01-08 | 4 | RUE DES ETANGS | 4 | 90 | 293 | 788000€ | 8756€ |
2023-03-23 | 20 | RUE ARAGO | 3 | 83 | 117 | 425000€ | 5120€ |
2021-05-10 | 30 | RUE DES ROISSYS | 4 | 56 | 309 | 470000€ | 8393€ |
2022-03-25 | 62 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 90 | 99 | 649000€ | 7211€ |
2021-03-05 | 68 | RUE PAUL PADE | 4 | 86 | 205 | 828000€ | 9628€ |
2022-06-16 | 9004 | SEN DE FONTENAY | 3 | 46 | 339 | 410000€ | 8913€ |
2021-10-14 | 10 | RUE DES PIERRETTES | 3 | 70 | 133 | 571000€ | 8157€ |
2019-06-27 | 82 | RUE DES ROISSYS | 5 | 100 | 0 | 682000€ | 6820€ |
2023-06-13 | 10 | RUE DES ROISSYS | 6 | 120 | 357 | 986200€ | 8218€ |
2019-11-25 | 32 | RUE DES ROISSYS | 5 | 93 | 264 | 800000€ | 8602€ |